bim.house

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• Whoami

  [EN] Verify API-key auth: returns your account email if a valid Bearer key is sent. / API キー認証の確認。Authorization: Bearer <APIキー> (/console で発行) を付けると認証済みアカウントの email を返す。Web/CLI どちらからでも使える。

• Chat

  [EN] AI chat about architecture/BIM/code/MU. Requires Bearer API key; first ¥300 (5 calls) free. / bim.house / MU の AI チャット。メール認証して /console で発行した API キーで認証必須 (Authorization: Bearer <APIキー>)。未チャージでも初回 ¥300 分 (5 回) は無料、使い切ったら /credits でチャージ。建築・BIM・法規・SIPs・MU について日本語で答える。引数 message (必須) と history (任意, [{role, content}])。

• Search Catalog

  [EN] Search the building-materials catalog (3,900+ SKUs) by keyword/brand/category. / bim.house の建材・設備カタログ (3,900+ SKU) を検索。窓/断熱/設備/家具などを brand・category・キーワードで絞り込む。

• Get Product

  [EN] Get one product's full detail by SKU (price, U-value/η, stock, JAN, successor). / SKU を指定して 1 製品の詳細 (価格・性能値 U値/η値・在庫・JAN・後継品) を取得。

• List Houses

  [EN] List curated public houses (famous buildings, landmarks); set include_user=true for public user houses. / 運営 curated 公開物件 (有名建築・巨大ランドマーク・SOLUNA 等) の一覧。slug / 規模 / 要素数 / bim.json 充足率(%) を返す。ユーザー作成物件 (u-*) は既定では含まない (直リンクで個別取得は可)。include_user=true で公開ユーザー物件も含める。

• Get House Bim

  [EN] Fetch a house's full bim.json v1 (project meta + elements) by slug. / slug を指定して物件の完全な bim.json v1 (project メタ + elements 配列) を取得。include_elements=false でメタのみ。

• Houki Check

  [EN] Run the Japanese Building Standards Act check (coverage, FAR, slopes, daylight, ventilation) and return pass/fail. / 建築基準法チェック (建ぺい率・容積率・北側/道路斜線・採光・換気) を houki-engine で実行し合否を返す。

• Material Quote

  [EN] Catalog-priced cost estimate: BOM, total, ¥/m², lead times and critical path from the BIM takeoff. / カタログ連携の概算見積もり。BIM 要素 takeoff × 建材カタログ実価格 (窓/ドア/設備) + 原単位 (躯体/仕上げ) で BOM・総額・㎡単価を算出し、各資材の納期 (lead_time_days) と在庫、クリティカルパス納期も返す。

• Create House

  [EN] Build a new house (bim.json) from an address alone (geocoded, auto-named, climate-aware) or full elements; returns slug + edit_token + viewer/permit URLs + inline houki & structure verdicts. No auth (private by default, rate-limited). / 新しい物件 (bim.json) を作成する。name か address のどちらか必須 — 住所だけ渡せば geocode で座標を引き「<地名>の家」と自動命名して家が建つ (REINFOLIB_KEY 設定時は用途地域も実値注入)。elements (bim.json v1 要素配列) を渡すとそのまま保存、省略すると敷地寸法から住宅 BIM を自動生成。name/rooms に「薪ストーブ・土間・ロフト・カーポート・書斎・ピアノ・サウナ」等の言葉が入ると対応する要素 (煙突・炉台・はしご込み) を自動

• Create Product

  [EN] Register a new catalog product SKU (needs Bearer API key; insert-only, no overwrite). / 建材カタログ (products) に新しい製品 SKU を登録する。サッシ/窓/断熱材/照明/設備/家具/ドア等。Authorization: Bearer <APIキー> (/console で発行) が必須。登録後は /catalog と search_catalog に即反映。既存 SKU の上書きは不可 (insert-only)。

• Update Product

  [EN] Update fields of a product you created (needs Bearer API key; your SKUs only). / 自分が create_product で登録した製品のフィールドを更新する。Authorization: Bearer <APIキー> 必須。他者/公式 SKU は更新不可。指定したフィールドのみ上書き。

• List Mine

  [EN] List products you registered (needs Bearer API key). / 自分 (API キーのアカウント) が登録した製品の一覧を返す。Authorization: Bearer <APIキー> 必須。

• Retire Product

  [EN] Retire (discontinue) a product you created (needs Bearer API key; soft, not hard delete). / 自分が登録した製品を取り下げる (生産終了化。ハード削除はしない)。Authorization: Bearer <APIキー> 必須。他者/公式 SKU は不可。

• Update House

  [EN] Update an existing house's bim.json (needs edit_token): swap elements or patch project meta; returns a re-run houki verdict. Versioned each save. / 既存物件の bim.json を更新する。edit_token (create_house の返り値) が必要。elements (bim.json v1 要素配列) を渡すと差し替え、project (object) でメタ (name/construction_jpy/proposed_gross_m2 等) のみ更新も可。get_house_bim で現状を取得 → 編集 → update_house → 返り値の houki (法規再判定) を確認、のループで自分の LLM だけで設計改善が完結する。保存ごとに履歴 (bim_versions) が残る。

• Set Visibility

  [EN] Toggle a house's public listing on/off (needs edit_token). / 物件の掲載/非掲載を切り替える。edit_token (create_house の返り値) が必要。private=true で物件一覧から非掲載 (直リンクは残る)。進化ループの低スコア物件の淘汰などに使う。

• Place In House

  [EN] Place a *live reference* to another service's catalog into a house (needs edit_token) — not a copy. source 'mu' refs a wearmu.com brand slug (goods made by MU); source 'device' refs a device.house room key (word-driven hardware). The viewer / GET /api/projects/<slug>/furnishings resolves these at view time so stock is always live and never duplicated. / 家に MU(wearmu.com の作ったもの) や device.house(言葉で動く実機) の在庫を *参照* で置く。edit_token 必須。複製せずポインタだけ持ち、表示時に各サービスをライブ解決する(常に最新・売れたら消える)。source='mu' は bra

• Set Forkable

  [EN] Allow or forbid others from forking (copying) a house (needs edit_token). / 他者がこの物件をフォーク (コピー) できるかを切り替える。edit_token が必要。forkable=false で他者のコピー作成を禁止 (既定は全て可)。

• Get Houki Rules

  [EN] List the building-code checks the engine runs (law refs) + any active zoning-rule overrides; pass slug to also get that house's effective site conditions + houki verdict. / houki エンジンがチェックする法規項目 (根拠条文) と、登録済みの用途地域規制ルール上書き一覧を返す。slug を渡すとその物件の有効敷地条件 + 法規判定も同梱。

• Get Site Context

  [EN] Get a house's effective site conditions used by houki_check (zoning, road width, high/fire district, climate zone, latitude, neighbor setback, min lot area, shadow regulation). / houki_check が使う物件の有効敷地条件を取得 (用途地域・道路幅員・高度/防火地区・気候区分・緯度・隣地距離・敷地面積最低限度・日影規制)。

• Set Site Context

  [EN] Override a house's site conditions for houki_check (needs edit_token). Only provided fields are updated; returns the re-run houki verdict. Fixes false NGs from assumed defaults (e.g. set the real road width). / 物件の敷地条件を上書きして houki_check に反映する。edit_token 認証が必要。指定したフィールドのみ更新し、再判定した houki を返す。既定値による誤 NG (例: 前面道路幅員) を実値で是正できる。

• Admin Set Site Context

  [EN] Bulk-set site conditions for any houses (admin only, admin_token; no edit_token). Pass `entries`: [{slug, zoning?, road_width_m?, high_district?, fire_district?, climate_zone?, latitude?, neighbor_setback_m?, min_lot_area_m2?, shadow_regulation?}]. DB + cache applied immediately. For operators to backfill zoning/road-width (e.g. from reinfolib) across all properties. / 任意の物件の敷地条件を一括上書き (管理者のみ・edit_token 不要)。entries 配列で複数物件をまとめて投入。DB+キャッシュ即時反映。用途地域/道路幅員等の実データを全物件へ流し込む運用者向け。

• List Incomplete Addresses

  [EN] List public houses whose address is incomplete (missing town name / placeholder), so they can be corrected — admin only. Fixing them lets zoning be derived from coordinates. / 住所が不完全 (町名欠落・プレースホルダ) な公開物件を一覧する。管理者のみ。直すと座標から用途地域を判定でき投入できる。

• Upsert Zoning Rule

  [EN] Add/update a zoning regulation rule (coverage/FAR/slope/height limits) — admin only (admin_token). Applies to all houses matching (profile, zoning). / 用途地域の規制ルール (建ぺい/容積/斜線/高さ等) を追加・更新する。管理者のみ (admin_token)。(profile, zoning) に一致する全物件の houki に反映。

• Delete Zoning Rule

  [EN] Remove a zoning rule override (reverts to engine defaults) — admin only. / 用途地域規制ルールの上書きを削除し、エンジン既定値に戻す。管理者のみ。

• Get Build Plan

  [EN] Construction plan for a house: schedule (Gantt) + per-trade order packages (cost, lead, region-driven spec constraints, inspection checklist). / 物件の施工計画。工種(こうしゅ)別に 工程(ガント) + 発注パッケージ(概算・工期・地域由来の仕様制約・検査チェックリスト) を返す。見積を工種に割って自動生成。