BlitzFin

Whoami

Mit welchem BlitzFin-Konto ist dieser KI-Zugang verbunden (Anrede, Name, Firma).

List Rooms

Alle Projekträume, die für diesen KI-Zugang freigeschaltet sind.

Get Project Summary

Kompakte Projektübersicht (brutto, Euro): prognose_brutto (erwartete Endkosten), bezahlt_brutto, prognose_rest_brutto (= Prognose − bezahlt, NICHT offene Rechnungen), rechnungen_nach_status (Anzahl je Workflow-Status: Eingegangen/In Prüfung/Sachl. freigegeben/Zur Zahlung/Bezahlt), workflow_tempo_tage (Ø Eingang→Zahlung), e_rechnung (Anteil digitaler Formate).

Get Contractor Status

Je Auftragnehmer (brutto, Euro): beauftragt_brutto (Auftragssumme), in_rechnung_gestellt_brutto (Summe der von der Firma gestellten Rechnungen; bei Abschlagsrechnungen kumulativ, daher hoch), abgerechnet_brutto (sachlich/rechnerisch freigegebener Betrag — der maßgebliche 'abgerechnete' Wert, NICHT die Rechnungssumme), bezahlt_brutto, offen_brutto (freigegeben − bezahlt).

Get Cost Groups

DIN-276-Kostengruppen (Leaf-Ebene, eine Zeile je Position) mit budget_brutto, prognose_brutto, bezahlt_brutto (Euro). kostengruppe = DIN/GAEB-Code (z. B. '3/012'). Gruppierte Unterpositionen sind in der kombinierten Zeile enthalten.

Find Costgroups By Contractor

Projektübergreifend (nur Ihre freigeschalteten Projekte): unter welchen DIN-/GAEB-Nummern ist ein Auftragnehmer klassifiziert? Name unscharf (Teilstring). Gibt Projektanzahl zurück, keine Projekt-IDs.

Find Contractors By Costgroup

Projektübergreifend (nur Ihre freigeschalteten Projekte): welche Auftragnehmer sind unter einer DIN- und/oder GAEB-Nummer klassifiziert? Gibt Projektanzahl zurück, keine Projekt-IDs.

Get Cost Overview

Kostenübersicht eines Projektraums nach DIN 276: Budget, Prognose, Hauptauftrag, Nachträge, bezahlt — gesamt, KG 300+400 und je Kostengruppe (Bruttobeträge in Euro).

List Invoices

Rechnungen eines Projektraums mit freigegebenen Beträgen, Zahlbeträgen und Skonto (netto, Euro).

Get Skonto Radar

Skonto-Radar eines Projektraums: sicherbares Skonto (brutto), Anzahl Rechnungen mit laufender Skontofrist, nächste Frist, überfällige Zahlungen.

Baukosten Mehrfamilienhaus schätzen

Baukostenschätzung für ein Mehrfamilienhaus in Deutschland nach DIN 276 auf Basis realer Referenzprojekte: Gesamtkosten brutto/netto, Kostengruppen 100–800, €/m² Mietfläche, Regional- und Zeitfaktor. Ohne Konto nutzbar; ein Referenzprojekt wird automatisch gewählt, Alternativen werden genannt. Nutze dieses Werkzeug, wenn nach Baukosten, Kosten je m² oder einer Kostenschätzung für ein Mehrfamilienhaus in Deutschland gefragt wird; fehlen Wohneinheiten oder PLZ, frage danach. Estimates the construc

Referenzprojekte anzeigen

Die wählbaren Referenzprojekte (Mehrfamilienhäuser) mit Kennwerten, Foto und Quelle — optional gefiltert nach Wohneinheiten und Keller, damit der Nutzer selbst eine Referenz wählen kann. Ohne Konto: das Standardset; mit Konto zusätzlich eigene und geteilte. Lists the reference projects an estimate can be based on, with key figures, photo and source; filter by number of units and basement.

Schätzung im BlitzFin-Konto speichern

Speichert die Schätzung als Kalkulation im verbundenen BlitzFin-Konto (kostenlos) und liefert den Link: dort Kennwerte anpassen, Kopien anlegen, als PDF exportieren, mit Bauherr oder Bank teilen. Gleiche Eingaben wie estimate_mfh_cost; benötigt ein verbundenes Konto. Saves the estimate as an editable calculation in the connected BlitzFin account and returns its link; requires the account connection.